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Reiheneinfamilienhaus in Kleinhüningen

Basel

Verkauft
147 m²
273 m²
6
5
2

Beschreibung

Dieses grosse Reiheneinfamilienhaus steht an einer ruhigen Seitenstrasse in Kleinhüningen. Durch den ausgebauten Dachstock bietet das Haus genügend Platz für eine grosse Familie. In der ersten wie in der zweiten Etage gibt es je ein Bad mit Badewanne oder Dusche. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer. Eines davon wurde im Dachstock noch als Küche genutzt. Es stehen einige Renovationsarbeiten an, jedoch kann man dadurch das Haus nach seinen eigenen Wünschen renovieren oder teilweise auch den Grundriss verändern. Das Haus bietet einen grossen L-förmigen Garten mit Sitzplatz, einer Laube und Abendsonne.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse in Kleinhüningen. Der Schäferweg bildet die Grenze zwischen Wohn- und Industriezone.

Zugang

Das Haus betritt man über einen kleinen Vorgarten über fünf Treppenstufen.

Geschäfte

In 5 Gehminuten finden Sie diverse Einkaufsläden, Post, Bancomaten oder das Stücki Shoppingcenter.

Verkehrsanbindung

In 100 Meter Fussdistanz befindet sich die Tramhaltestelle Kleinhüningeranlage der Tramlinie Nr. 8, welche Sie nach Weil am Rhein oder in's Zentrum von Basel bringt. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in 2 Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Freizeit

Die Langen Erlen oder die Wiese, welche zum Spazieren oder Verweilen einladen sind zu Fuss in 5-10 Minuten erreichbar

Konstruktion

Fundamente und Kelleraussenwände in Beton, Fassaden in Backstein (25cm), verputzt mit innerer 5cm starker Vermauerung. Giebelwände im Keller aus Beton (35cm), in den Erd- und Obergeschossen in Backstein (25cm), Decken in Holzgebälk mit Zwischenboden, Terrassen in Eisenbeton, Glasdach über Terrasse im 1. OG, Steildach mit Dachausbauten in Holzkonstruktion, Ziegeleindeckung, Spenglerarbeit in Kupfer, Fenster in Holz, gestrichen mit Doppelverglasung, Rolläden in Holz oder PVC, Sonnenstoren vor den Terrassen.

Untergeschoss

- Waschküche mit Heizung und Zugang zum Garten
- Grosser Hobby-/Bastelraum
- Keller

Erdgeschoss

- Eingangsbereich mit Treppenaufgang
- Gästetoilette
- Küche mit Ausgang zum Garten
- Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Garten

1. Stock

- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Lavabo

2. Stock

- 2 Schlafzimmer
- 1 Raum mit Einbauküche
- Badzimmer mit Dusche, Toilette, Lavabo

Besonderheiten

Das Haus wird in einem zweistufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.

Bemerkungen

Die Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchkosten werden zwischen Käufer und Verkäufer je hälftig geteilt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Bastelraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Renovationsbedürftig
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Bahnhof
2.1 km
29'
15'
8'
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m
1'
1'
2'
Autobahn
1 km
14'
10'
5'
Kindergarten
100 m
1'
1'
2'
Primarschule
210 m
5'
5'
3'
Sekundarschule
220 m
5'
5'
4'
Gymnasium / Kantonsschule
3.1 km
44'
26'
14'
Geschäfte
340 m
6'
6'
5'
Flughafen
5 km
1h39
38'
14'
Post
340 m
5'
5'
3'
Bank
390 m
9'
9'
6'

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